tipos de contratos de construcción

No two construction projects are alike, and there is a need to have different construction contracts to meet all the involved parties' needs. 1. Traditionally the base date was the tender date, but due to uncertainties in the tender process, it is now linked to the date of the return of tenders. Algunos contratos a tanto alzado tienen en cuenta este aspecto en el cálculo, al disponer de provisiones separadas para los costes y cambios imprevistos. Contrato de Obra o labor (Art. Lump-sum contracts have a total fixed price for all the activities involved in the project. A la hora de redactar un contrato de construcción, la organización del trabajo debe ser precisa. Atiende a cualquier cambio en el contrato desde la fijación del precio de la oferta hasta la firma real de la misma. Establecen un precio máximo a partir del cual el propietario no . En ningún caso el contratista queda comprometido para garantizar el volumen específico de la obra, es por esto que deja un inmenso margen de inseguridad en la ejecución, e incluso por lo general emplea contratos de labores de investigación o prospección en los cuales hay un número determinado y establece para gastar, que se  invierte con arreglo a un cuadro de precios contratados, en los que se suelen agregar los porcentajes indispensables para cubrir los gastos de impuestos, ventajas industriales del constructor y otros. Una construcción puede requerir diversos tipos de contratos, los cuales tienen como finalidad establecer legalmente las obligaciones, los derechos y las responsabilidades de las partes implicadas.